Of.Venta — Inversion — sisal.mx

CASA LLAVE EN MANO EN PREVENTA JUNIO 2026 | SÓLO PERFILES CON RECURSOS PROPIOS O CRÉDITO HIPOTECARIO PARA INMUEBLES EN PREVENTA<br>ZONA SPGG | En Colonia La Cima en calle privada | <br>Entrega 8-10 meses*<br><br>Desarrollamos y construimos, no somos brokers. <br>Entregamos llave en mano con acabados y equipamiento importado europeo.<br><br>Dendro Residencias Versión V2: <br>2N + 5 Recámaras + 6.5 Baños + 3 Garages <br>Terreno descendente con poca pendiente: 712 m² | <br>Construcción: 706 m² | Jardines: 366 m² <br><br>PV: Desde $36'500,000 en obra blanca premium sin equipamiento; (Sin cocina integral, sin electrodomésticos, sin canceles de baños, sin closets, sin equipos minisplits de AA). | <br><br>PV $38'300,000 en Llave en mano. <br>Todo incluido.<br><br>Esquema de inversión diedro.inmobiliaria:<br><br>1. Filtro obligatorio: Llamada telefónica tripartita (interesado + promotor/asesor inmobiliario + diedro.inmobiliaria para validar idoneidad y capacidad de pago antes de presentar proyecto.<br><br>2. Contrato de Edificación por Administración: Tú eres dueño del terreno desde día 1. <br>Trasladamos todos los descuentos de constructor a tu inversión.<br><br>3. Transparencia total: Presupuesto detallado por partidas + Cronograma de Obra + Proyecto Arquitectónico & Ejecutivo en BIM (1D a 5D BIM + Plan financiero desde mes 0.<br><br>4. Pagos: 40% inicio para proyecto ejecutivo y obra, 60% en ministraciones meses 2, 4 y 6. Entrega mes 8-10;<br><br>Pago 1: Pago del terreno y su escrituración a su nombre + Comisión del 100% al Promotor Inmobiliario + 40% del Presupuesto de Sólo Edificación:<br><br>Este primer pago se divide en un Pago 1A del 11% para formalizar la relación comercial de PreVenta, actualizar si hubiera cambios o revisiones del Proyecto Arquitectónico + Proyecto Ejecutivo + Realización del Catálogo de Conceptos (que es su Presupuesto Detallado de Obra) + Cronograma de Obra + Plan Financiero del Control de Obra al mes 0.<br> <br>Un segundo pago 1B por el 29% del Presupuesto de Sólo Edificación para el pago de la licencia de construcción e ingenierías y monto a obra in situ, + monto a compras internacionales, + compras nacionales, + talleres de fabricación del mobiliario y equipamiento.<br>Ambos rubros suman el 40% del Pago 1 de Edificación entre el mes 0 y el mes 1.<br><br>Pago 2: Pago del 30% del Presupuesto de Sólo Edificación en el mes 2<br><br>Pago 3: Pago del 20% del Presupuesto de Sólo Edificación en el mes 4<br><br>Pago 4: Pago del 10% del Presupuesto de Sólo Edificación en el mes 6<br><br>Entrega de la Residencia Llave en mano en el mes 8 al mes 10. <br>En un plazo máximo de 12 meses desde su inicio.<br><br>La Caducidad de la Licencia de Construcción tiene una vigencia de 3 años de gracia para construir.<br><br>7. Tiempo de entrega: 8 a 10 meses en llave en mano con acabados y equipamiento importado Europeo.<br><br>¿Calificas para este esquema?<br><br>Si tienes los recursos propios para cubrir 40% inicial + coste del terreno o crédito hipotecario para Inmuebles en preventa autorizado desde 10.05% anual, agenda tu llamada de filtro.<br><br>WhatsApp directo Arq. Rodrigo Rangel: https://wa.me/528112503269 <br><br>Indica:<br>1. Monto de crédito aprobado <br>2. % de recursos propios <br>3. Plazo para decidir<br><br>Sólo atendemos perfiles que completen el cuestionario de idoneidad.<br> <br>Productos Inmobiliarios por etapa de vida:<br><br>Dendro Residencias | Benteveo Residencias | Reifen Residencias | Urbanitas Residencias | Hosoi Residencias | Deuxième Residenze <br><br>Ir a Dendro residencias en Facebook<br>https://www.facebook.com/Dendro.Residencias/<br><br>Para más, modelos, locaciones y precios, visítanos en:<br>https://www.facebook.com/diedrobdgp/<br><br>#PreventaSPGG #LlaveEnMano #ArquitectoConstructor #SoloPerfilesCalificados #CreditoHipotecario